VIRTUAL TOUR 360

Удобное местоположение
Великолепный вид
Премиальное качество
Благоустроенная территория
Выгодная инвестиция

О ДОМЕ

Участок:

2500 метров квадратных (25 соток). Ровный, полностью благоустроенный. Идеальное состояние. Три парковочных места для а/м, неограниченная парковка на улице, два входа на участок.

  • Бассейн с водной горкой, противотоком, автоматической очисткой, мелкой зоной для детей.
  • деревянный пляж (не плитка), с зонтиками, шезлонгами. Все новое.
  • пляж на траве
  • Деткая площадка с домиком, горкой, качелями и песочницей.
  • Полощадка для мини-футбола, пляжа с искусственным покрытием.
  • сад цитрусовых
  • сад плодовых (вишни, черешни, груши, сливы, хурма, фиги)
  • огород, теплица (круглый год свежая зелень, помидоры, огурцы), летом изобилие.
  • Клубника, малина, смородина
  • Виноград, киви.
  • Триумверат великолепных сосен, между которыми натянут гамак, огромный эвкалипт, повсюду распространяющий свой целебный запах, пальмы, уютная беседка в тени деревьев.
  • Площадка для барбекью, уличный камин, уличные диваны-качалки, изящная кованная столовая мебель для зоны барбекью.
  • Большое пространство идеального газона прямо перед домом, аллея роз, клумбы, зеленая изгородь, лаванда.
  • Скрытый в зеленой изгороди хозяйственный дворик с верстаком, точилом, всеми инструментами, дровяным складом на три сезона.

ОСНОВНОЙ ДОМ

Полностью перестроенный в 2011 году, все новые коммуникации, вся электрика в гофро-трубе, с соблюдением современных норм, отопление с огромным запасом. И теплые полы и батареи, все внутренние стены и перекрытия с звукоизоляцией. Утепление наружное и внутреннее. Дом всю зиму отапливается одним кубометровым баллоном газа, температура во всех комнатах 23-24 градуса. Летом отлично держит прохладу. Новые итальянские аллюминеные стеклопакеты и удобными и функциональными москитными сетками. Три уровня. Во всех комнатах бесшумные, эффективные и экологичные кондиционеры DAIKIN + потолочные вентиляторы в спальнях.

 

1 Этаж. Центальный вход с просторным тамбуром. Коридор, кабинет, две спальни с санузлом (ванна + душевая кабина с функцией парогенератора), Обе спальни имеют выход прямо к бассейну, рольставни, маркизы. Большая гостинная, совмещенная с кухней, новая кухонное оборудование, бытовая техника, камин, эффективная вытяжка наружу в специальную вентиляционную трубу. Терасса вокруг всего дома, с выходом в сад, обеденным столом, маркизами от солнца. Красивая лестница из натурального дерева. (технология клеенного дерева, ни одна лестница не издает ни одного скрипа, никаких люфтов или шатаний).

 

0 этаж. Две детские спальни с сан узлом (ванна с гидромассажем), комната няни, винный погреб, просторные технические помещения с окошками в приямках, построчная.

 

2 этаж. Большая застекленная терасса (все открывается, окна складываются «гармошкой»). В ней сейчас спортзал, цветы в горшках., коридорчик, большая спальня с большим санузлом, большой ванной. Открытая терасса с великолепным видом, уличной кроватью с балдахином, шезлонгами и маркизой.

 

ГОСТЕВОЙ ДОМ

СПА — Русская (дровяная) и турецкая баня, гостинная, спальня, санузел, площадка перед домом для отдыха после СПА.

площадь участка
фруктовых деревьев
неограниченная парковка
комнат

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Географически: вершина живописного холма, плоский участок. На вершине исключена вероятность схода селя, никакой дождь вас никогда не зальет, никакая помойка никогда не поплывет мимо вас, все: от вас — вниз.

 

Вид: Великолепный. От заснеженных гор les Alpes Maritime, бесконечного Средиземнго моря, до залива Антиба и Cap d Antibes. Нет ни одного направления, где взгляд бы не наслаждался красотой.

 

Доступность: Очень удобное местоположение, близко от всего (г.Ницца, Канны, Монако, София Антиполис, горы (Гурдон), Аэропорт, А8), прямая, не изматывающая, безопасная дорога без серпантина. Автобусное сообщение (раз в 15-20 минут автобус в г. Ницца).

 

Условия: Очень тихий (можно спать на террасе), буржуазный район , где все соседи знают друг друга, два раза в год проводятся праздники квартала, на которых выступает мэр города, городской священник, а потом соседи мирно выпивают и закусывают на нашей маленькой площади Сан Мишель. Каждый год в квартале выпускается бюллетнь с новостями (кто купил, кто продал, все телефоны, какие вообще новости). Очень низкий, почти отсутствующий поток автотранспорта под окном (только соседи заезжающие к себе домой, наша дорога не является проезжей никуда). Над нами не летают самолеты, здесь, в отличии от горных участков побережья, нет резких ветров — климат мягче.

 

Рядом населенные пункты:

Сан. Поль де Ванс: Исторический город Х века, охраняется ЮНЕСКО, один из самых известных музее современного искусства в мире, с начала ХХ века — модное место художников, артистов. Город — художественная гелерея. Сам город — как кукольный, сохранивший крепостные стены, башни, всю средневековую архитектуру, куда встроены изящные рестораны, бутики, отели. Много мест для пеших прогулок и туристических выходов «на пленер».

 

Ванс -(5 мин) буржуазный город с изящным старым центром, большим процентом иностранцев (англичан).

Кань Сюр Мер (5 мин) — маленький городок с великолепным замком, видным отовсюду, старыми, мощенными камнем улицами, музеем виноделия и портретной галереей самой портретируемой женщины начала двадцатого века — Сюзи Солидор. Дом-музей Ренуара. Бассейн. Тоже много англичан. Есть Культурный центр с хорошими курсами французского, итальянского, испанского.

Вилтнев Любе, Ля Коль Сюр Лу (10 мин) — Исторические центры с семейными рестранчиками, все чисто, красиво, живописно. В окрестностях огромные детские площадки (более десяти гектаров), поля для гольфа, футбола, мини-футбола.

Сан-Поль де Ванс,
Кань Сюр Мер
Вильнев Любе, Ля Коль Сюр Лу
Ницца, Антиб
Монако, Каны

КОНТАКТЫ

Отправить сообщение владельцу

Отправитьочистить

Контактная информация

Идеальный дом 2011 года постройки в Сан-Поль Де Вансе. 375 метров, 6 спален + отдельный гостевой дом, СПА. Благоустроенный участок 2500 метров, бассейн с деревянным пляжем, барбекью, уличный камин, детская площадка, мини-футбол, сад, огород, ягоды. Очень тихое место. Безлимитная парковка.

Стоимость в мес

16 500 €

Address:
755 Chemin de la Bastide rouge, St.Paul de Vence,06570

Phone number:
+33648756127

dfr_